最后老爷们主导朝廷一边开仓放粮赈灾、安抚百姓不使其造反，一边再按照陆远的方式将土地以租代售的还给百姓，如此便可以稳定社会秩序。

从此之后没了九成九的士绅宗族，便是江南所有人替几个家族或者十几个家族打工。

巨无霸一般的门阀诞生了。

一家富总好过万家富！

这种手段最简单也最粗暴，而陆远追求的一直都是细水长流、源源不断。

“士绅者钱粮皆有，所牟取之物无非跻身官宦，咱们江南多的是大儒，当年王阳明立心学，引起儒学同心学之间的学术之争，许多大儒立书院、育门生。

咱们也可以在南京建一所书院，请诸如悦之公、晋叔公这些位明公来书院挂个名，不需要明公们授课，哪怕只是挂上名字，都足以让这些士绅趋之若鹜的将孩子送进来求学。

他们要的不是孩子学成考进士，而是通过这个圈子认识到那些他们一辈子够不到的人。

书院不收学费，但是能不能进书院就全凭士绅们的心意了。”

“伯兴的意思是，让这些士绅花钱来争取子嗣入学的名额？”

“不不不，一锤子买卖哪里够。”

陆远言道：“银行刚刚开张，总得让这些士绅们支持一下吧，让他们办一笔大额的借贷，就用土地做抵押。”

“这么做，有什么用意吗？姑且就算能通过借贷的方式赚他们一点息钱，可到期之后他们将钱还上，一样可以将土地赎回去。或者他们拿了钱干脆再存进去，左右无非是付出一点差额的利息，还不如直接问他们收学费呢。”

陆远笑了笑：“让他们拿钱不花当然不行，他们将孩子送进南京，利用照顾孩子的名义在南京生活，总需要有个住处吧，长安街不能住，离着长安街近的地方，这宅子的价格总能翻个几番了。”

“卖宅子赚钱？”

“宅子不接受直接买卖，必须首付一部分，剩下的分个十年二十年，每年都要支付贷款的利息。”

“若是他们不买宅子，就和在南京的很多外省官员一样，租宅子住怎么办？”

“没有购买宅子的合同契书，孩子不得入学。”

一群人无不面庞抽搐。

这都什么鬼主意。

“平白多出两笔债务，这群士绅就不可能再继续坐吃山空，要引导他们在南京经商做买卖，兴办产业。

而且等到银行开办之后，凡是在南京做买卖的，都必须要到银行开一个储蓄户，不然禁止营业。”

“这么做用意何在？”

“让银行给开了储蓄户的商号印发独有票据，每一次卖出货物，都要将金额写下来，给予购买者。

购买者持此票据可以到银行兑换票据金额百分之五的钱财，如此银行就知道该商号每年有多少营收，如此便可以向商户进行征税，因为有票据在，商户无法向银行瞒报收入，只能向银行缴纳，如此便又多一税源。”

明朝没有商税，其原因便是因为很多大商人其实都是官员的白手套，官僚当然不会支持朝廷开征商税，影响自己的收入。

可现在陆远玩的不是让朝廷收，而是让银行来收。

这银行则是由在座这些位一起开办，收上来的钱自然要归入私人的腰包。

一群老爷们当然愿意，可也有担心。

“只怕会阻力不小。”

能赚的银子的政策他们愿意支持，但是地方上的官员恐怕不会乐意。

“等将来银行开到地方府一级，则府一级收的税，允许当地知府衙门留存三成用于发展，七成上缴南京即可。”

不同意的原因是触犯了他们的利益，既然是因为利益闹的不愉快自然也可以利用利益来抚平。

左右就是一个蛋糕怎么分配的事。