“你知道南京现在和北京最大的区别是什么吗。”

“这，属下不知。”

“那就是在南京，所有你想要的、需要的，全都有。”陆鸣站起身，走到自己办公室内一面巨大的落地窗前，站在六层楼的高度俯瞰着窗外一片片低矮的宅院和密密麻麻的行人。

眺望着远处秦淮河的方向，陆鸣似乎都能听到嬉笑怒骂之声。

“吃穿住用行只是基本，是草民的需求，吃饱肚子、穿上衣服、娶个媳妇，守着一亩三分地和一间破烂茅草屋就算一辈子了。但是对于官员和商人来说，他们需要的不只是如此。

吃美食、穿绫罗、睡姑娘对他们都只是最基本的需求了，他们需要的是更高一层的满足，比如说，你想要在家中足不出户的吃到全国各地的美食，可以，南京有，有来自全国乃至全天下不同国家的名厨，你不想下馆子，他们可以做好给你送过去或者干脆到你家中去现场烹饪。

这里有很多新颖的、甚至是在以前看来奇怪款式的衣服，一群年轻且俊美漂亮的少男少女向你展示这种新式衣服的美观，而且还是来自不同的国家。

美味、美色，满足着最肤浅的需求。

听曲、看戏，满足着闲暇时的需求。

甚至，你还可以去不夜城赌两手，去万芳园嫖宿，去马场看赛马或者去球场看橄榄球和改名为足球的蹴鞠，这可以满足放纵的需求。

再乖戾些，奴隶贸易带来的那拳拳到肉的生死搏杀比赛，一个笼子，两人进，一人出，这满足着对血腥的需求。

如果一座城市，只要你有钱的情况下便可以满足所有需求，你舍得离开这座城市吗？”

袁文连想都没想就摇头道：“不会，属下宁愿死，也要在这里臭一块地。”

“哈哈哈哈。”

陆鸣大笑起来：“不错，你说对了，就算死也要臭一块地，所以让这些官员也好、商人也罢，背负房贷不是为了给他们制造多少生活压力，让他们欠着银行的钱，继而只能老老实实听话，而是打开他们心中的欲望。”

“打开他们的欲望？”

“这个世界上有两种人，一种人能够控制欲望，一种人被欲望控制。”

陆鸣示意袁文来到自己身边，指着窗外秦淮河的方向：“那里就是被欲望控制的人。”

随后又指向自己脚下的芸芸众生。

“这些是还没有被欲望控制的人。”

“鸣少爷，属下不太明白。”

“以前的人，如果兜里有十两银子，他们盖几间厢房围上一个院子也就够活了，实在不行就问亲戚、朋友、邻居什么的借一点钱搞个安身立命的居所，简陋些也无所谓，毕竟只有十两银子，他们的欲望被十两银子所限制。

今天，就在现在，无论是从北边来的官员还是咱们江南本土的官员，亦或者外国商人，他们在干什么？

李春芳那个礼部侍郎全身上下所有家当才几百两，他甚至连一点犹豫都没有就买了一套一千两的宅子，为什么，因为他经过计算之后觉得自己有能力还的上这笔房贷。

当计算开始的那一刻，你的欲望就超出了那十两银子，开始透支未来。

李春芳觉得自己是礼部侍郎，俸禄高、权力大，即使不贪污，每年也能搞个千八百两，若是再贪污点、受点贿，还怕没有钱来偿还未来的债务压力吗？所以他就会无限制的放纵自己的欲望，哪怕兜里只有十两银子，他都敢花一万两去点花魁，至于钱从哪来？

不是有银行吗，他一个礼部侍郎还能借不了一万两？”

袁文的脸皮抽搐了一下：“这样做，会不会导致官员大量贪腐？”

“不这么做，官员就不贪了？”

陆鸣嗤笑一声：“北京倒是没银行，以前几千年都没有，严嵩贪了多少？夏言贪了多少？当年的淮西子弟、胡惟庸这些人又贪了多少？可着如今的大明朝，几乎都是贪官，海瑞这种才有几个人。

咱们是人，不是神仙，咱们没能力阻止官员的贪心，无论你把他们的俸禄加到多高，他们还是会贪。

为什么贪，因为他们想养很多很多女人，想占很多很多田地。

谁不想过酒池肉林的生活，但是这需要钱啊。