第412章 针锋相对

梁宇森见状,摇了摇头,说道:“不是我对那片区域感兴趣,而是萱宝。她打算把那片区域打造成直播产业的综合商业体,今天来找我谈的就是这件事。”

李佳薇一时语塞,心中满是诧异。没想到她和李萱宝居然都对同一块地方感兴趣,虽说她们两人的开发方案大相径庭,可这巧合实在奇妙,仿佛有种无形的缘分牵引,又似心有灵犀般的默契。

不过,从这个巧合也能侧面看出,若是对这块地进行合理开发,其商业价值不可估量。

李佳薇紧攥着手中的方案,抬眸看向梁宇森,语气里带着一丝疑虑:“梁叔,您把萱宝的方案拿给我瞧,这合适吗?”

梁宇森脸上浮起一抹笑意,摆了摆手解释道:“这不过是个初级版本,而且你觉得,萱宝在还不确定我会不会跟她合作的前提下,怎么可能把核心内容亮出来给我看?这份方案里只有她的想法是真的,其他全是假的。”

虽说梁宇森这般讲了,李佳薇还是轻轻合上文件夹,将它放在茶几上。她眉头轻皱,思索了一小会儿,终究还是没忍住,把心底的疑惑问了出来:“梁叔,您实话实说,我跟萱宝这两份方案,您觉得哪个未来更有实施的前景?”

梁宇森嘴角微微上扬,没直接给出答案,而是抛出一个问题:“你自己心里怎么想的?”

李佳薇陷入了沉思,片刻后,带着几分自信,甚至隐隐透着自夸的语气说道:“您肯定更中意我的想法。要不然,您也不会把萱宝的方案拿给我看!”

听到李佳薇这么回答,梁宇森“呵呵”笑出了声,接着说道:“脑子还不算太糊涂。相较而言,你的方案确实更具有落地实操性。虽说最终盈利或许比不上萱宝的想法,但是你这个想法是同政府、个人商户以及对周边的发展能实现共赢的,这其中的阻力会小很多。

而要是按照萱宝的规划去开发那片区域,光拆迁工作,没个两三年根本搞不定。

但是对企业而言,耗费大量人力、物力,花上三年时间才推进到项目初始阶段,哪怕最后能盈利,可商场局势瞬息万变,极有可能给公司带来惨重损失,这其中有太多的不确定因素。

再者,要是前期操作没做好,公司很可能被这个项目拖垮,陷入泥潭。”