《物业管理》
第一集
刘长春带着相好王瑶在洪泰小区做了物业经理,他们的到来就像一场风暴席卷了这个原本平静的小区。刘长春身材微胖,脸上总是带着一抹让人捉摸不透的笑容,而王瑶则打扮得花枝招展,化着浓妆,举手投足间都透着一股媚气。
刚上任,他们就开始了一系列让人难以理解的举措。首先是物业费的突然上涨,理由是小区的设施需要更新维护,可实际上,他们根本没有任何关于设施更新的计划。许多业主纷纷表示不满,聚集在物业管理处讨要说法。刘长春坐在办公室里,翘着二郎腿,对前来质问的业主们不屑一顾。
“你们懂什么,这小区要想变得更好,就得加大投入,物业费上涨是必然的。”他振振有词地说道。
而王瑶则在一旁帮腔,“就是,我们这都是为了大家好,你们还不领情。”业主们和他们理论,他们就以各种规章制度来搪塞,甚至还威胁那些态度强硬的业主,说要停掉他们的水电。
小区里有一位退休的老教师李大爷,他为人正直,看不惯刘长春和王瑶的做法。他组织了一些业主,想要成立业主委员会来制衡物业。刘长春得知这个消息后,十分恼怒,他开始在暗中使坏。他指使保安故意为难那些参与业主委员会筹备工作的人,不让快递员给他们送包裹,还在小区里散布谣言,说这些人是想夺取物业管理权,然后中饱私囊。
王瑶则利用自己的美貌,去蛊惑一些意志不坚定的业主。她挨家挨户地去游说,用一些小恩小惠来收买人心。有的业主经不住诱惑,开始动摇,对成立业主委员会的事情不再积极。但是,还有一部分业主坚决不妥协,他们继续和刘长春、王瑶做斗争。
有一天,小区的垃圾处理系统突然瘫痪了。垃圾在垃圾桶里堆积如山,散发着难闻的气味。业主们找到物业,刘长春却把责任推得一干二净,“这是你们自己乱扔垃圾造成的,和我们物业有什么关系?”业主们气愤不已,他们知道这肯定是刘长春故意为之,目的就是为了让大家屈服。
就在业主们陷入困境的时候,一个年轻人站了出来。他叫赵刚,是一名律师,刚搬到这个小区不久。他决定帮助业主们拿起法律的武器,维护自己的权益。他开始收集刘长春和王瑶违规操作的证据,准备向相关部门投诉。
第二集
赵刚开始秘密地调查刘长春和王瑶在物业管理中的各种不当行为。他发现,刘长春不仅私自挪用了一部分物业费用于自己和王瑶的奢侈消费,还在小区的维修工程上做手脚。
原来,小区有几处公共区域的墙面需要重新粉刷,刘长春找了自己的一个亲戚来承包这个工程。这个亲戚以次充好,用的都是劣质的涂料,但是报价却比市场上正常的价格高出很多。王瑶则在其中帮忙做假账,让这笔交易看起来合法化。
赵刚还发现,刘长春和王瑶对保安队伍的管理也存在很大的问题。他们为了节省开支,减少了保安的数量,而且给保安的工资也很低。这导致保安们工作积极性不高,很多时候都在偷懒。小区的治安状况也开始变得糟糕起来,有几户业主反映,他们家的自行车在小区里被偷了,而保安却毫无察觉。
赵刚把这些证据整理好后,先找到了刘长春,想要给他一个机会,让他主动改正错误。他来到物业管理处,刘长春正和王瑶在办公室里嬉笑打闹。看到赵刚进来,刘长春皱了皱眉头。
“刘经理,我想和你谈谈小区物业管理的事情。”赵刚严肃地说道。
“有什么好谈的,你是不是也是那些闹事业主派来的?”刘长春轻蔑地说。
赵刚没有理会他的态度,把自己调查到的证据摆在了刘长春的面前。刘长春看了之后,脸色变得十分难看,但他还是强装镇定。
“你这些都是无中生有,想诬陷我,没那么容易。”刘长春说道。
王瑶在一旁也帮着刘长春说话,“就是,你一个小律师,想在这儿耍威风,也不看看自己几斤几两。”
赵刚见他们如此冥顽不灵,便决定向相关部门投诉。他把证据提交给了当地的物业管理部门和工商局。很快,相关部门就对洪泰小区的物业管理进行了调查。
刘长春和王瑶得知相关部门介入后,开始慌了手脚。他们试图销毁证据,但是已经来不及了。在调查过程中,越来越多的问题被暴露出来。
业主们得知这个消息后,都纷纷拍手称快。他们对赵刚表示感谢,并且更加坚定了要赶走刘长春和王瑶的决心。而刘长春和王瑶则陷入了困境,他们面临着巨额的罚款和可能被撤职的风险。
然而,刘长春并没有就此罢休。他想到了一个办法,他试图贿赂调查人员,想要让他们大事化小,小事化了。他拿出了一笔钱,找到了负责调查的一个官员,但是这个官员严词拒绝了他,并警告他不要再做这种违法的事情。
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王瑶看着刘长春的计划失败,开始哭闹起来,“这可怎么办啊?我们要是被赶走了,以后可怎么办?”刘长春安慰她道,“别担心,我还有办法。”
刘长春决定再次对业主们进行分化瓦解。他找到了一些之前被王瑶收买的业主,让他们在业主群里为自己说好话,并且承诺如果能够度过这次难关,会给他们更多的好处。
第三集
那些被刘长春和王瑶收买过的业主开始在业主群里活跃起来。他们编造谎言,说刘长春和王瑶其实做了很多好事,只是被一些别有用心的人抹黑了。
“你们看,之前小区的绿化不是他们重新规划了一下吗?现在看起来漂亮多了。”一个业主说道。
“还有啊,上次那个维修基金的事情,他们也是为了小区的长远发展才做的调整。”另一个业主附和道。