他们欢迎梁永丰的原因很简单，一方面卖地可以得到他们急缺的资金；

另一方面也是更重要的，建了厂房，就要找人来开厂子。

此时国家对深圳的规划也就是一个人口70万的小城，就更不用说还要在深圳背后的东莞了。

梁永丰选择莞城镇的原因，一方面因为莞城镇是东莞县的县城，这里的配套设施比较齐全；

另一方面就是因为莞城镇此时还没有发展起来，拿地相对简单。

此时港资企业来东莞投资，主要集中在虎门、长安、太平等公社。

那里紧邻深圳，有地理上的优势。

梁永丰在几个村一口气买了60多亩地，平均每亩地的价格只有300来块。

这个价格不是胡乱定的，两年前宝安县统一征地，就是这价格。

同时还就几百亩土地的买卖，达成了意向。

梁永丰觉得赚到了，村支书们也觉得赚到了——非常好，双赢！

如果不是钱不凑手，梁永丰真想跟他们一次性买下来。

买下来地之后，梁永丰就开始招工，平地。

但是他很快发现了其他问题——建筑材料不好买。

后世大众常见的那种跟火柴盒差不多的，高度至少五六米的现代化厂房，建设起来需要用到大量的角钢、工字钢、彩钢板。

1980年，全国工业产品奇缺，但凡正规厂子出的产品，都需要批文才能买到。

这其中钢材尤其紧缺。

历史上，直到1981年，国家才允许部分厂家在完成计划的前提下，自销部分产品。

深圳有国家全力支持，正在盖的新厂房，也大都是两层的楼房，房顶能用上预制板就了不得了。

梁永丰连预制板都没有。

根据他的了解，深圳那边的物资都是国家按照计划调拨的，一个萝卜一个坑。

他就算能高价买回来，那就必定有地方会缺。

到时候深圳出了事，一下子就能查到他脑袋上。

梁永丰只能退而求其次盖一层的房子。