刘村长接过合同,扶了扶老花镜,逐字逐句地看了起来。他的表情时而严肃,时而微微点头。一旁的林竹晓和卫雨氲紧张地看着他,生怕有哪里不合适。
过了一会儿,刘村长抬起头说:“整体看起来很全面,不过我觉得在关于遇到不可抗力因素这一块,还可以再详细一点。比如说洪水或者干旱对水产培育的影响,责任该怎么划分。”
卫雨氲和林竹晓对视一眼,林竹晓说:“村长说得对,我们马上修改。”
于是,卫雨氲拿出笔记本电脑,迅速打开合同文档,开始修改相关条款。她的手指在键盘上快速敲击着,眼睛专注地盯着屏幕。林竹晓则在一旁轻声提醒着一些细节。
修改好后,卫雨氲重新打印出合同,再次递给刘村长。这一次,刘村长看得更加仔细,还把村里的几位德高望重的长辈也叫了过来一起审阅。
那些长辈们坐在椅子上,神情认真,一边看合同一边小声讨论着。其中一位李大爷抬起头说:“这个收益分配的计算方式写得很清楚,不过我觉得还得加上一条,如果村里想要提前终止合同,需要承担什么样的责任。”
卫雨氲连忙点头:“您说得太对了,李大爷,我们这就加上。”
又经过一轮修改后,合同终于达到了大家都满意的程度,其中关于违约责任的条款明确而具体:
卫雨氲开始向村民们解释合同条款,她站在众人面前,手里拿着合同,声音清晰而响亮:“各位叔叔阿姨、兄弟姐妹,现在我们要签订的这个承包合同呢,承包年限是十年。这十年里,我们会努力把水产培育搞好。”
林竹晓接着说:“关于承包费用方面,我们根据水域的面积和村里的标准计算出来,每年的承包费是五万元,我们会在每年的一月初,一次性把钱交到村里的财务处。”
一位村民问道:“那你们要是把湖水搞坏了,怎么赔呢?”
卫雨氲耐心地回答:“这在合同的违约责任条款里有明确规定,如果因为我们的水产培育活动导致水质恶化或者其他环境问题,我们会负责治理恢复,治理的费用由我们承担。并且我们会按照受损的程度,支付一定金额的罚款给村里,罚款的金额根据专业机构评估确定,如果污染对水产培育造成严重影响,导致当季水产绝收,我们需要额外支付当年承包费的50%作为违约金;如果连续两年出现这种情况,村里有权提前终止合同,且我们需支付剩余承包年限总费用的30%作为违约金。”
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另一位村民担心地问:“你们要是经营不下去了,这湖怎么办?”
林竹晓回答道:“如果出现这种情况,我们会把湖交还给村里,并且提前做好交接工作,确保湖的状态不会影响村里后续的使用。在违约责任方面,如果因为我们自身经营不善导致提前终止合同,未履行的承包年限对应的承包费要如数支付给村里,另外还需支付已履行承包年限总费用的20%作为违约金。”
又有村民问:“那如果你们按时交不了承包费呢?”