东京都-港区-白金-4丁目-圣心女子学院正门外

滨田理惠把车停在距离圣子女子学院正门不到200米的路边。

“上原桑，到地方了。”

上原俊司下车后看了看周边的环境。

“滨田桑，这里就是那所培养贵族名媛的圣心女子学院吧？”

“嗨～圣心女子学院是这附近最好最贵的私人学校之一了，可以从小学一直读到高中，成绩优异的还可以被直接推荐进圣心女子大学。”

“一般中产家的孩子可进不去这样的学校吧？”

“要像上原桑这样的实力才行，听说每年光学费就要200万円，其他的费用加一起也差不多要150万円。”

“那可是真的贵，滨田桑，带我去看看房子吧。”

“嗨～上原桑，这边请。”

从停车的地方往前走不到50米，滨田理惠指着一片被树墙挡住的地方说道。

“上原桑，这里面就是我说的那块地，大门在前面一些，往前150米就是圣子女子学院，向西对着的就是利比里亚大使馆，再往西是东京大学医科研究院附属医院，往南500米左右就是白金台车站，不论教育、购物、医疗、环境都是上上选。”

“滨田桑，能进去里面看看吗？”

“嗨～上原桑，请跟我来！”

再往前走几米就到了庭院的大门，看的出来这庭院铸铁门有些年头了。

滨田理惠掏出钥匙，打开了其中的小门，率先走了进去，上原俊司也跟着走进去庭院。

首先映入眼帘的是宽阔平整的草坪，看得出来日常有人在打理。

“上原桑，您是想买下来重新修建呢还是准备改造？”

“重新修建吧，滨田桑，这里的建蔽率和容积率是多少？”

“上原桑，这里的建蔽率是60%，也就是69坪（近230平米），容积率是200%，也就是这块地可以建总面积138坪（约460平米）的房子。”

“嗨～我了解了，滨田桑，贵社是不是也承接设计建造的业务？”

“嗨～”

滨田理惠心里那个激动啊，可真的是大客户啊，自从当初丰增翼介绍她认识了上原俊司以来，陆陆续续经过她手买卖的房子和商铺加一起价值已经近3亿円了。

这次如果这栋2亿3000万円的豪宅也达成了交易，再承接下来设计建造的业务，那又是一笔不菲的收入，要不是上原俊司看不上自己，滨田理惠都想以身相许了，反正也不吃亏不是。

“滨田桑，既然没有找到更合适的地方，那么就定这里吧。”

“嗨～上原桑。”

滨田理惠觉得自己的心跳都要奔着200去了，赶紧深呼吸了几次，平复一下自己激动的心情。

“那我们回去签合同吧，另外我付1亿円的现金，剩下的1亿3000万円可以办理贷款吧？”

“嗨～上原桑这种优质客户，银行肯定没有问题的，我们三菱地所可以代为办理。”

“那就好，那就把设计建造也委托给贵社吧。”

“嗨～等办理完手续后，就可以让设计师来现场实地勘察了，上原桑对新房子有什么要求吗？”

上原俊司想了想说了几个的要求。

“房子在规定的要求内，地上建成北美平房的样子吧，地下要有一个录音室、一个卡拉OK室，地上要留一个琴房，房间要保证5个以上，卫生间至少4个吧，其他的暂时没有了，看设计师设计吧。”

滨田理惠把上原俊司的要求都记在了笔记本上。

“嗨～我记住了。”

“那滨田桑，我们回去吧。”

“嗨～”

回去的路上，上原俊司感觉到滨田理惠开车都有些“飘”了。

顺利的在三菱地所办理完购地和贷款手续，1.3亿円的购地贷款和4000万円的设计建造贷款，10年时间上原俊司一共要还3亿多贷款，看来明年要好好赚钱了，争取2-3年把贷款还清。

从三菱地所代官山店出来了，上原俊司花了10分钟走回了自己的一户建，主打一个该省省该花花。

回到家后先把东西收拾好，今天可以回清濑了，明菜酱这几天都没有再过来蹭饭，之前打过电话来说是每天要练习到很晚。

上原俊司给她公寓打了个留言电话，告知自己今天已经回清濑。

把水电气都断掉后，上原俊司关上了一户建的房门和庭院门，拿着行李箱步行惠比寿车站，坐上到六本木的电车。

圣诞节的气氛已经越来越浓烈，在惠比寿车站上原俊司看到不少的学生带着有圣诞风格的东西上车，连自家CB汉堡的合家欢套餐也有，看来一年一度的圣诞大促销又开始了，这个时候带有任何圣诞元素的产品都会卖的非常的好。

从六本木车站坐到练马车站然后再转西武池袋线到清濑下车，耗时近两个小时。

经过清濑店门口的时候，上原俊司看到已经张贴好的代言海报和圣诞节宣传海报，店里的生意看起来也挺好的，客流量有不少。

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上原家门口，上原胜夫正和渡边一郎“品鉴”雪茄烟，自从上次托马斯送了一盒古巴雪茄给他后，上原胜夫就迷上了这种异域的烟草，觉得抽起来又有档次又有味道。

“父亲、渡边桑。”

“是俊司君回来了，这下应该忙完了吧？”渡边一郎笑呵呵的问道。

“嗨～渡边桑，已经忙完了，接下来就是欢度新年了。”

“是啊，马上又是新年了，对了，我们家幸江明年可就要结婚了，俊司君你准备什么时候结婚？”

“欸？幸江明年就要结婚了吗？”

“没错，我看幸江和直子两人感情也一直很好，就跟幸江说了，让他们明年可以结婚了，田原家也同意了。”

“是吗？那太好了，准备明年什么时候？我到时候回来参加幸江的婚礼。”

“现在还没定，大概是在明年的下半年吧，俊司君你也可以早点计划起来了。”

“我吗？我还早呢，现在还没毕业，暂时还考虑不到结婚的事情。”

“倒也是，就凭俊司君你的条件，放在以前就算是大名家的女儿也不是不能娶，确实也不用着急。”

“渡边桑说的也太夸张，我们家哪里能高攀的起大名家的女儿，以后我们俊司能娶个像直子这样的媳妇就可以了。”

“哈哈～直子我确实很满意的，幸江这小子干别的不行，找对象的眼光还是不错的。”

见父亲成功转移掉渡边一郎的话题，上原俊司赶忙拎着行李箱进了家。