首先为所占土地许多是农田，岛城土地资源局和墨城国土资源局，由专门测绘公司现场进行地形测绘，进行上报，调整土地性质，将农田变更为工业建设用地。

第二、区规划局根据鸿盛公司的规划和相关要求做出该地快的建设规划，这其中有道路、给排水、供电、网络以及周边影响区域的规划。

另外鸿盛公司要求在周边5公里范围内不准有住宅规划，并做出自己的规划设计条件和选址意见书。

第三、区环保局根据规划，对项目进行环境影响评估，确定该项目对周边环境，空气、地下水的影响或污染在环保规定的标准之内，出具环评报告。

第四，市、区发展改革局，根据土地、建设、环保、水利等部门出具的意见，进行项目立项审批。

第五、由区政府和普东镇政府，对该地块上的地上物进行评估，并由有资质的评估公司出具评估报告。

这是一个大工程，需要各相关村庄认真做好协调工作，将有果树、看护房、苗圃等特殊地上物的农户，叫到自家承包地或自留地上，进行地上物现场清点，并对数量确认签字，最后由评估公司根据征用土地补偿标准出具评估报告。

这里由于是与每户村民打交道，“千人千思想，万人万模样”这句古话被人们演绎的淋漓尽至，出现了各种合理和不合理的要求。

但是区委区政府和镇中央委政府，本着公平公正公开的原则，首先在地上物评估环节守住一个标准，按照国家的法律法规办事，出好评位报告。

另外，镇、村干部靠上做工作，对合理要求给予认可，对不合理要求坚决拒绝，做到一把尺子量到底。

区委李书记在会上明确表示:“轩辕国鸿盛精密机械公司新上的这个高新技术产业园，关系我们墨城区的高新技术的根本，这个项目早上马一天，就会早一天给墨城带来巨额的税收。

我们利用这些税收，可以为墨城老百姓多做许多实事好事，因此在项目推进和建设过程中，不管什么拦路石，公安、检查、司法机关都靠上，与普东镇政府一起，将拦路石都要坚决清掉。

不能为了几个人的不正当利益而影响整个墨城老百姓的利益，开设绿色通道，简化公安司法程序，尽快做出判决。……

我们的老百姓都希望发展家乡经济，对于补偿费用就是一句话，不患寡而患不均，所以补偿标准一定要把严把实。

同志们，鸿盛公司这几年的发展大家都有目共睹，效益和产值都增长惊人，陆院长都亲自来视察，并多次表扬鸿盛公司的技术。