“老板，这笔生意做的过，不过收购成功有一定的难度。”高赐担忧说道。

“是有难度，但是不关我们的事，无论收购成功与否，中华娱乐置业公司都会出售娱乐行大厦。”何家豪无所谓的说道“收购确实有难度，不过获利是肯定的。”

一个人进攻，一个人防守，自然是进攻的人更加游刃有余，因为进攻的人可以撤退，防守的人只能防守。

“这样我们更加有利。”高赐很欣喜，这是要买进一幢中环大厦，要知道现在升值最猛的就是中环的物业了。

“你要筹备购买娱乐行大厦的资金，最好能够准备一个亿。”何家豪严肃的说道。

“是，老板。我马上去筹集资金。”高赐说完，便离开了办公室。

没想到，娱乐行大厦兜兜转转的，还是回到了何家豪的手上，只是比之前贵了一点，不过也能赚不少钱，比一般的物业更具备潜力，可谓是重量级选手。

现下的华美置业公司负债率在2成左右，加上即将得手娱乐行大厦贷款，负债率也不会超过4成，算是经营良好的公司。

很快，谭真真走了进来，汇报道“买入日元/美元汇率的单子已经全部出手，回笼资金1亿2870万，利润是8870万。”

“嗯，拿出6000万继续投资股市的蓝筹股，剩下的6870万，再贷款3200万，凑够1亿，让高赐以五成现金，五成借贷的方式收购工业大厦。”何家豪深思熟虑后交代说道。

他之前的做法太保守了，明知道市道这么好，却不借银行的钱去发展，只会白白错失机会，现在幡然醒悟，只要华美置业的负债率不超过5成，大问题是不会有的。

“好的。”谭真真继续问道“有特定的蓝筹股吗？”

“没有，不过华资地产公司优先买入。”何家豪脑袋一转，终于想起了最重要的事情，“12月份华美置业和第一城市公司都要进行一次集资供股，初步定为10股供3股，应该有2亿多的资金，大部分用来换取我手上的飞鹅山道物业权益。”

飞鹅山道（兰桂坊）的物业主要有两幢在建的商业大厦，收租面积在9万多平方尺，两幢便是19万平方尺，按照现在的中环租金计算，仅仅是两幢大厦，一个月的租金就有190万，再算上三层的商铺收租，租金稳妥超过250万。

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这些物业应该在明年3月出租，而现在何家豪也需要现金支持，毕竟渣打银行那边还欠着17.5亿的杠杆贷款。

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