谢三金这才给谢晚和范斗江父子做了介绍。

一听是老家那边来的人，范斗江也激动了，问了很多云霄县的变化。

可惜谢晚并不认识云霄范家庄的人。

范家老二叫范志，跟他爹一样，长得黑瘦黑瘦的，个子也不高，看上去挺精明的样子。

“二娃，小晚也算你侄女，你跟她好好说说在港城买地的事……”

谢晚的辈分是真不高，一不小心，又多了一叔。

范志一听谢晚想投资做地产生意，也有些不淡定了。

他今年二十一岁，在新鸿基还是个普通员工。

但他学的就是商科，入行虽然才两年，也知道港城的地产经济，未来可期。

但要想投资做地产，动辄就是几百上千万的投资，不是他们这些贫民阶层可以染指的。

屋里狭窄，范志和谢晚到了院子里去单聊。

范志先给谢晚介绍了现在港城的地产行业政策。

现在港城的土地实行的批租政策，不允许私下买卖，由港英政府统一制定最低起拍价格，公开拍卖。

土地的租期，现行的一般是999年。

从50年代起，港城经历了第一次地价和房价的上涨。

到60年代末和70年代初，经历了第二次上涨。

但73年正好是全球经济危机，港城的股市和地产业都受到了重创。

如今正好是地价相对便宜的时候，谢晚考虑此时囤地，十分明智。

……

谢晚唏嘘，港英政府还真是狡猾，他们将土地的租期由75年调整到999年。

大量的批租土地谋取暴利。

但他们97年就必须将港城归还给中国政府。

钱都被他们收走了，却遗留下了一大堆999年的批租合约。

给内地政府接管港城，留下了一个烂摊子。

当然这对买地的个人来说，999年的租赁合同，是一件好事。

经过一段时间的沟通，谢晚发现范志这小伙子思路非常的清楚，对地产公司的运转，也基本熟悉。

她起了招揽人才的心思。