米莱也紧跟着说道：“这个我知道，我爸也要参加这场拍卖会。到时候说不定我们会是竞争对手。”

“米叔也要转型做房地产了？”

“嗯，我爸把手下很多小公司都卖了，准备全力进军房地产。”

华子看何文杰一脸沉思的样子，开玩笑道：“文杰，看你这样子，你不会也想进军房地产吧。”

“你别说，我还真有这个想法。月底的土拍会我也会去，现在北京发展的速度太快了，即便我不做房地产，土地买到手里也亏不了。”

几人看到何文杰一副认真思考的样子，都有些不可思议的看着何文杰，“这一块地最低也得价值三四亿，再加上建设费用最少也得几个亿，你有这么多钱么？”

“有钱人谁用自己的钱做买卖，当然是贷款了，用拍下来的土地上银行要贷款，然后用贷下来的钱开发土地。”

“那买土地的钱呢？”

“当然是用我公司做抵押贷款啊，我公司一年的盈利不低于五千万，贷款几个亿很轻松。”何文杰其实是忽悠他们不懂行，何文杰真实的计划是根本没打算用真金白银买地，何文杰想先拍下土地，然后再去办贷款，用贷款下来的钱付买地的首付，然后用土地入股，与那些开发商合作建楼，然后用开发商的钱换利息。但是这些操作肯定是不能和大家说实话的。

饭局结束后何文杰就查找了一下月底这场拍卖会的具体情况，杨晓芸被晚饭时陆涛说的几亿元震惊到了，于是也难得的坐在何文杰身后看着何文杰翻找资料。

这场拍卖会一共有五块地参与竞拍，何文杰对比了一下位置，了解到这五块地中有两块地已经完成了居民清退工作，可以很快动工，但是这两块地的位置不是很好，想必最终拍卖价格不会太高，另外三块地都是位置很好的地块，但是想要开工，有很多前期准备工作要做。何文杰的目标就是这三块地，以自己的背景，那些手续问题很容易就能解决，这也是自己与开发商进行合作谈判时很重要的筹码。

研究完这些土地的情况后，何文杰合上电脑，回头看到杨晓芸已经趴在自己的椅子上睡着了，“晓芸，困了就到床上去休息。”