整体项目被分成了几大部分，住宅、超市、幼儿园、宾馆、写字楼、餐饮一条街等等，形成了一套独立的生态社区。

可是再一看整体预算，根壮不由得心里就是一紧。

好家伙

九亿

根壮大致盘算了一下，按以往以往预售的方式运作应该问题不大。

根壮先把壮雅国际大酒店抵押给了银行，在何岩的斡旋下，银行给根壮放了一亿四千万贷款，按正常来讲，最多能放一个亿。

还是原来的套路，先搭起了一座堪比皇宫一般奢华的售楼部，又招聘了一批俊男靓女作销售，然后就开始“指山卖磨”

可与以往不同的是，之前根壮的项目都是在市区，而且还有政府帮忙站台宣传。所以人们没有任何顾虑。

但现在就完全不同了，项目所在地完全就是荒郊野岭，虽然政府方面已经对外公示了城南新区的规划，但大多数人还是持观望态度。

这主要是因为根壮他们这种预售的方式已经不新鲜了，而且还有一些无良的开发商收了购房者的预付款后，工程却迟迟不能交工，甚至有的干脆就成了烂尾楼。

这么大的工程一个多亿的启动资金眼看着就要消耗殆尽，可工程却不能停下，如果一旦停下，这会令原本就持观望态度的潜在购房者更加怀疑。

不过这也不是什么大问题，根壮的这块二百五十亩地皮现在市值一个亿。

于是，根壮又把这块地皮抵押给了银行，可没想到的是，银行对这块地皮的评估只有两千万。

银行的说法是，规划毕竟是规划，随时都可能发生变化，并非是事实存在的，这对银行来讲风险很大。

根壮心有不甘，而且两千万对这么大的工程来讲实在是杯水车薪。

对于这个项目，根壮不说是破釜沉舟也差不多，只要把这个项目做成，那么壮雅地产就会上升到另一个层次，资金也会更加雄厚，以后就可以到北京、上海这样的大城市搏一搏。

以前我们说根壮这个人没什么大的志向，但赚钱是会上瘾的，越多就越想越多永无止境，而且钱越多赚钱就越容易。

最后根壮就想用TN市的那几家厂子还有壮雅广场做抵押贷款，于是根壮就给康玲打了个电话。