祝官人说：“这所宅子是我的家，下个月我要到徐州做官了，所以想把这所宅子提前出租。”说完，祝官人拿起茶瓶，给我们倒了三碗热水。

井娘子从屋子里拿出一个竹筒，她准备把茶叶加到碗里，祝官人责骂说：“你把茶叶放到里面，那我们不是亏钱了，这碗里加点茶叶，要是放到茶坊售卖的话，至少要卖三文钱一碗吧，这契约还没签，我就白白亏了九文钱。”

“郎君，主人给客人泡茶水喝，是待客的习俗啊。”井娘子辩解说。

钱八郎生气地说：“祝官人，你这是过分节俭了，做交易啊，还是要学会适当让利。”

祝官人皱着眉，说：行吧，娘子，你给他们加上茶叶吧。”井娘子在碗里加了很多茶叶。

宅子里有一口水井，走廊边种着蔬菜，一棵荔枝树，荔枝树上只剩一串荔枝了，宅子里有一个小篱笆，篱笆里有一些鸡鸭。钱八郎带着我们在宅子里看了一圈，院子干净整洁，我们转了一圈，回到厅堂，井娘子进了厨房，不一会儿，她手上拿着一个大碗，她从荔枝树上摘下荔枝，在水井边清洗，随后，她把荔枝放到桌上。

井娘子进了厨房，她把渣斗放到桌上，招呼说：“大家快来尝尝荔枝。”

祝官人没好气地说：“你知道这荔枝市场上卖多少钱吗？这买卖还没做成呢，又要亏钱。”

井娘子不满地说：“你没听钱八郎说吗？做交易，要学会适当让利。”

祝官人嘟囔着说：“这都让了二十多文了。”

祝官人让我大开眼界，之前我以为他是个节俭之人，原来他只是吝啬罢了！我在心里想。

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言律说：“祝官人，账不是你这么算的，要是你们这宅子租成了，你们多少都是赚的。”

祝官人两眼放光说：“孟官人是要租下这宅子吗？”

言律说：“我还在考虑。”

井娘子轻声说：“郎君，要是这宅子出租成功了，你能不能给我八百文，我想买些好看的发簪和衣裳。”

“败家玩意，你前年生辰的时候，我不是送过你一件短褙子吗？你去年生辰的时候，我不是送过你一根发簪吗？”祝官人骂道。

“我一件褙子缝缝补补穿了两年，你竟然说我败家。还有，你把刻着‘生辰快乐’几个字的一根筷子叫做发簪？你让大家看看，这个是不是发簪！”井娘子气愤地取下筷子，把筷子放到桌上。

我说：“这不是发簪。”我从衣袖里拿出荷包，我把荷包打开，拿了一些钱对井娘子说：“小娘子，你拿去买发簪和衣裳吧。”井娘子摆摆手，没有接。

钱八郎看了一眼说：“祝官人，你送你娘子的生辰礼物，未免太寒酸了。”

祝官人说：“有礼物就不错了，她要是觉得看不过去，她可以自己买。”

言律生气地说：“祝官人，你对你娘子不体贴，这房子我不租了。”

祝官人大声说：“既然你们不租这房子了，那茶水和荔枝钱你们总得还给我吧。”

钱八郎不满地说：“祝官人，你怎么这么抠呢，我一个大男人都看不下去了。这茶水和荔枝我们都没吃，你就开始算钱了，买卖不成仁义在，你的仁义在哪里？”说完，钱八郎从衣袖里拿出钱放到桌上。

井娘子把钱还给钱八郎，说：“你们别理他。”说完，她进了一间屋子，她出来的时候，手上拿着一张纸。

她把房契放到桌子上，大声说：“祝守财，之前看在你要租房子的份上，我给你几分薄面，现在我直说了，这房子是我爹的，你别以为房契上加了你的名字，大门牌匾改成‘祝宅’，这宅子就是你的家了。”说完，她把房契放进屋子。她从屋子出来的时候，手上拿着两个包袱和一张纸。

“我要休夫，从现在起，你给我滚出这个家！”她把包袱和休书放到桌上，怒吼着说。祝官人检查了一下包袱，问：“我的玉佩呢？”

井娘子轻蔑地说：“那是你的玉佩吗？那是我去年生辰，我娘送我的礼物，你觉得好看，说让我借给你佩戴。”祝官人拿着休书，背着包袱，狼狈地离开了。

井娘子请我们喝茶水，吃荔枝，我们聊了一会儿天，井娘子吃了一些荔枝，她把荔枝核扔进渣斗，说：“我嫁给那铁公鸡两年多了，成婚前我觉得他很俭朴，成婚后我才知道那是抠门。”

钱八郎喝了口茶说：“井娘子，我做庄宅牙人也见过一些官人，他们一般是对交易价格讨价还价，像祝官人这种人万事斤斤计较的人，我还是头一次见。”

我说：“井娘子，你的为人处世和祝官人天差地别，你会遇到更好的人的。”

言律说：“井娘子，祝官人这种连自己亲人都要算计的人，自私自利，他跟你只能同甘，不能共苦。”

钱八郎起身说：“井娘子，我们还要前往下一个地方看宅子，我们先走了。”我和言律也起身，井娘子把椅子抬到门口，问：“钱八郎，你能不能帮我把大门牌匾摘了，这牌匾有点重，我拿不动。”

“没问题。”钱八郎帮井娘子摘了牌匾，他把牌匾放在附近的空地上，井娘子收了椅子，我们互相作揖道别。

井娘子锁了门，钱八郎问：“井娘子，你现在就要去买新牌匾吗？”

井娘子笑着说：“我去买好看的发簪和衣裳。”