“肖总，刚刚算了一下，105套房子打完九折刚好是2100万。物业和售楼中心我们可以免费的送给您，但是小区还有240个地下车位，可以两万一个打包卖给你，加一起是2580万，可以按照2500万总价整体卖给肖总您。当然了，如果肖总觉得这个价格不合算，那也可以将车位刨出去。”

肖铭听到后也是微微一乐，一套房子的价格也才合到两千元，这简直是白菜价。另外地下车位也很划算，要知道在后世的时候，这里可是寸土寸金，地上的停车费用都能合到一小时七元钱，而且也是一位难求，所以这也是肖铭为什么要拿下地下车位的原因。

以后将没销售出去的地下车位用作出租也是一笔不小的收入。

至于为何要拿下物业管理，其实道理很简单，物业是一门赚钱的生意，随便组建一个几人的团队，就能为整个小区做服务，像这种中心区域的高档小区，物业费最少都要1.5元每平米以上，简直就跟捡钱一样。

而这个项目的售楼处建的还是很有特点的，外形独特而且带有合规的手续，在后世的时候，售楼处被改为一家酒吧，成为虞江城最热门的娱乐场所。

肖铭在后世的时候曾经有幸去消费过，只能说生意兴隆，热闹非凡，它就是一个赚钱的机器。

而且单说这个售楼处，在后世如果想要出售的话，那都不止2500万，所以只要有机会拿下它，那就是稳赚不赔的，一个售楼处就能抵得上现在收购整个项目的资金了。

“可以，这个总价我接受。”肖铭点头说道，“我们谈一下合同细节吧！”

“肖总有什么想法都可以提出来。”魏明此刻也是有些激动的，不过他也知道，不到最后一刻，事情都可能出现变动，所以在听到肖铭说合同细节的时候，他优先问肖铭有什么想法。

“毕竟2500万的总价也不是小数目，我也需要时间去筹集资金，所以我们先签订一个意向合同，锁定我们的交易，我会支付两百万预付款，在一个月内，我会再支付九百万，其余的钱看看是否能够走银行的贷款。”肖铭淡定的说道。

“这......我还需要给领导打电话。”魏明说道，“肖总还有别的什么要求吗？问好了我一次性向上面请示。”

“是这样的，我买下这么多房子也是为了做投资，要在未来房价上涨的时候将房子卖出去，毕竟我也住不了这么多房子。所以房子不可能落在我的名下，我的意思是说，你们公司有没有多余的空壳地产公司，直接将这个项目转移到空壳地产公司名下，然后我直接收购那家地产公司，岂不是更省事一些。”

肖铭之所以会提出这个要求，是因为他知道，如果没有上面的关系，去注册一家地产公司还是很费事的，如果能够免费要到一家地产公司，那就省下很多麻烦事了。