这套房子，怎么看都很好呀。

我看资料上标了一行字：公摊面积25.4%。

于是抬头问道：“沈姨，这个公摊面积到底是怎么回事？”

沈映雪看了看，无所谓地说道：“哦，这个啊，就是你房子外公共区域的面积，比如楼梯间、公共电梯区域这些，但购买的时候计入你的住房面积。”

我想了想，又拿出计算器算了一下，118的25.4%……29.972平方米？！

也就是说，这个面积一公摊，我实际居住的面积要缩小接近30平米！？

92W买了个88平米的房子？

我看抬头看了看沈映雪，从她的神色当中，这个所谓的公摊面积似乎是一个行业惯例。

当然，我也不是不知道公摊面积。

我只是没想到这玩意儿……这么黑！

这套房子瞬间没那么香了。

果断看第二套！

第二套房子是一套二手房，面积也不大，只有60多平。

看户型也是那种老式房，两室一厅，而且两室的面积都很小。

但就这种在我眼里看起来很不怎么样的房子，一平居然卖一万三？

而且中间产生的交易费都得我承担。

我又一次抬头看向沈映雪，眼中满是疑惑。

沈映雪这次解释道：“晓飞，这套房可抢手了！你别看这套房面积小，这可是市一高的家属楼！附近从幼儿园到高中，都是全Y市数一数二的好学校，你买了这这套房，以后你孩子到上大学前都不愁了！而且这几年房价一直都在涨，这套房你就是买来理财，也是超值！”

似乎是害怕我不理解这套房的价值，沈映雪在解释了一大堆后之后，还特意补充道：“这家户主卖房子的事儿也是刚透露出来，现在只在小范围里流转，你想买可得趁早！现在市里盯着一高家属院房子的有钱人家可一点都不少！”

我挠挠头，觉得这房子似乎确实挺好，如果我是为了理财或者有结婚的打算，买一套确实不亏。

但我现在只想买一套房子当自己家，花一百多万买个六十多平的老破小，并不符合我心意。

向沈映雪道过谢，我还是看向下一套。