粟登科是第一批进入四川的塞区商人。

自从他在股市赚得第一桶金，便去青海府考察农业，成功避开第一次股灾不说，他发现自己已经失去了从事这类靠天吃饭的产业的兴趣。

他便成了最早的职业股民，在当时像他这样持有几十万两资金的股民，绝对算得上是游资大佬。

由于券商制度还没有发展出来，粟登科等人很快发现新股发行的这拨行情几乎是稳赚不赔，于是便雇佣大量个人，利用他们的身份来买卖股票。

俗称是“打新股”，其实是钻了政策法规的漏洞。但塞区这二年忙于战事，又有营造股市繁荣气象的可观需求，故而还未来得及修复相应法规。

但粟登科一直在合议会有议员席位，对高法那帮生冷不忌的家伙也是有了解的，比如一部新法——【证券法】已经在编修之中。

所以粟登科也在为手中庞大的资金寻找出路，目前他个人的资金已经超过六十万两，而受其影响或操纵的资金，则数倍于此数。

随着成都新城的发展规划出台，加上多年来的考察，粟登科终于决定将资金投入房地产事业。

其实李月峰家的锦绣置业发展的磕磕绊绊，今年才刚开始盈利。

但他家把新型住宅的这条路给趟通了。

虽说房子格局稍显局促，不符合那些大家族聚族而居的理念。可复式结构，方便的自来水，暖气、淋浴、马桶这些新式设计，也吸引了大批拥趸。

战后翰林雅苑重建，很多开明商人就率先购置了新式住宅。

又不贵，像粟登科买的独栋别墅才三千多两，一些紧凑户型几百两就可以买下了。

所以翰林雅苑战前前后的销售形势简直是冰火两重天，一期工程的五百套房子简直是被一抢而空，回笼资金十多万两。

之所以前后反差如此之大，是因为锦绣置业的目标客户从先前的平民向调整到贵族向，从中小户型改成了大平层和别墅为主。

会宁这地方，每年吸引的大明贵人都成千上万的，这些人在这里添置套外宅，养个小妾什么的，根本和玩一样。

粟登科联合几位陇西商人，在成都注册了同发房产公司，与此同时，国内成立了大大小小数十家房产公司。