第98章 卖宅子

汴京定容律 阿董 5450 字 1天前

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万员外说道:“董七丈,这所宅子卖多少钱?”

董七丈说道:“七千贯,也就是七百两黄金,这所宅子万员外若是要买的话,侬就少赚一点钱,按九成的价格出给你侬。”说完,董七丈从衣袖里掏出一把木制七档算盘,他拨弄着算盘,说道:“宅子九成的价格是六百三十黄金。”董七丈把算盘放在桌上。

万员外说道:“这个价格侬能接受。”

万员外喝了一口茶,言律从衣袖里掏出一张青纸,双手递给他说道:“万员外,这是晚生找官差丈量的宅子占地,请过目。”

万员外说道:“正房三间,南北合并宅基叁丈贰尺,东西合并宅基叁丈,厢房两间,南北合并宅基贰丈捌尺,东西合并宅基壹丈伍尺,厨舍一间,南北壹丈肆寸,东西壹丈贰尺,石井一口,直径贰尺伍肆寸,宅子勘测详细。”

万娘子说道:“爸,这宅子你侬是买来养老的吗?”

万员外把青纸递给万娘子说道:“闺女,这宅子你侬若喜欢,爸就去金银铺子取钱。”

万娘子把青纸递还给言律,她对万员外说道:“爸,我们一家人都住在苏州,侬想在苏州沧浪亭那边买房。”

万员外说道:“你侬平时喜欢和朋友逛香料铺子,沧浪亭那一带饮食商铺众多,在那儿买房,真的是你侬的本意?”

万娘子说道:“爸,侬今年已经三十岁了,方郎喜欢那边的房子,渠侬愿意娶侬,咱们就给渠侬买所房子吧。”

万员外生气地说:“你侬和方无则相恋半年,成婚的聘礼方家一个铜板都不想给。”

万娘子说道:“爸,方郎上月带侬去看了黄金首饰,渠侬不会不给聘礼的。”

万员外说道:“闺女,苏州所有的首饰铺掌柜的侬都认识,方无则没有在任何一家首饰店买过首饰。一家首饰铺掌柜的跟侬说,方无则上月在青楼买了春药,明日渠侬会邀请你侬在苏州郊外打马球,跟渠侬独处,方家有意让你侬未婚先孕,坏了你侬的名节,方家就可以不用给聘礼了。你侬处处为渠侬着想,渠侬从未诚心待你侬。”

万娘子又诧异又沮丧,她说道:“爸,侬不回苏州了,这宅子侬挺喜欢的,买吧!”

董七丈问道:“请问孟官人和万员外的户帖今日是否带来了,立契约需要填写你们的籍贯。”

言律回道:“带来了。”

万员外说道:“给。”

言律和万员外从衣袖里拿出户帖,董七丈双手先接过万员外的户帖,他看了一下户帖,立即把户帖还给万员外,他双手接过言律的户帖,随即把户帖还给言律。

董七丈说道:“签订房契,必须写上买房人的姓名,请问万娘子的名如何写呢?”

万娘子回道:“我侬叫如意,万事如意的‘如意’。”

万员外作揖说道:“董七丈,孟官人,侬去金银铺子取钱,一会儿咱们签契约。”

董七丈说道:“诺。”

言律说道:“唯唯。”

万员外向我们作揖道别。

万如意问道:“董七丈,你侬协助孟官人卖出这所宅子,你侬可以赚多少呢?”

董七丈回道:“在宅子成交价的基础上,侬可赚百之取一的牙契钱。”

万如意问道:“沈郡君,官差为什么把房子的长宽写作大写数字呢?”

我说道:“官差说他们是为了防止买卖双方篡改房子的占地尺寸。”

香炉里的香烟越来越细,越来越短,我揭开青瓷香炉的盖子说道:“郎君,桂花香烧完了,咱们续上椰子香可好?”椰子香是我和言律昨日在杭州的香料铺子买的,这种香是用一种叫椰子的水果的果肉制成的,香味浓郁香甜。我在汴京没有见到过有人卖椰子和椰子香的,我和言律打算回到汴京后,买些椰子香和椰子送给亲戚朋友。

言律说道:“好的,娘子。”

万如意从衣袖里拿出一块印香问道:“沈郡君,你侬可否帮侬把这印香烧了?这印香侬原是想送给情郎的,如今用不到了。”

“俞。”万如意双手递物,我双手接过一个印着并蒂莲的印香,我把印香放进香炉,不一会儿,香炉里飘来令人安心的沉香的味道。

万如意起身在三间正房和厢房门口参观,万如意说道:“孟官人,沈郡君,这正房内的三张床,侬入住前可否搬走?”

我问道:“请问万娘子打算何时搬进来入住呢?”

万如意说道:“明日侬找个道士选好吉日之后告诉你们。”

言律说道:“床可以搬走。”

言律问道:“娘子,那三张床你打算怎么处理?”

我说道:“若舅舅他们需要,咱们就送给舅舅吧,若舅舅他们不需要,咱们就把床送到杭州福田院。”

万如意问道:“沈郡君,你侬舅舅住哪里呢?”

我说道:“我舅舅住在汴京,我郎君的舅舅住在杭州。”

万如意问道:“沈郡君是哪里人呢?”

我回道:“我是汴京人。”

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万如意说道:“侬听董七丈说,户主能听懂吴语,所以侬和侬爸一直用吴语说话,方才你侬我侬渠侬这些词语,不知沈郡君听糊涂了没?”

我回道:“没有,我家郎君的娘是常州人,我以前听阿婆说起过这些词语。”

言律问道:“董七丈,请问杭州最近的福田院在哪里呢?”

董七丈回道:“此地最近的福田院建在看经寺左侧,今年端午,官家赐给寺庙‘普照’的额匾。”

我问道:“董七丈,‘看经寺’怎么写呢?”

董七丈回道:“看经书的寺庙,取前二字和第五字。”

门外响起马蹄声,万员外背着一个背篓走进来,我们再次作揖。万员外放下背篓,背篓里铺着一层烂叶菜和茅草。

万员外拿开烂叶菜和茅草,背篓里露出金灿灿的黄金,他问道:“孟官人,沈郡君,你们可会辨别黄金真假?”

我和言律回道:“会。”

万员外说道:“卖房不是小事,你们先验黄金。”

言律把背篓里一半的黄金放在一个箩筐里,我帮言律把秤砣放进另一个箩筐,言律挑起扁担,扁担是平衡的,言律把箩筐里的秤砣放在地上,他把剩下的黄金装进箩筐,他再次挑起扁担,扁担仍旧是平衡的。

言律从衣袖里拿出一个黑色布袋,他从衣袖里拿出三两白银装进布袋,又从箩筐里拿出六两黄金,他把黄金双手递给董七丈说道:“董七丈,黄金晚生验过重量了,牙契钱先付给您。”

董七丈双手接过布袋,他从衣袖里掏出一块黑色的石头,他拿着黄金在石头上划出划痕,董七丈说道:“都是真金。”董七丈蹲下身子,把三块银子往秤砣那边一扔,银子发出清脆的响声,董七丈说道:“声音清脆,是真银子。”

万员外说道:“以前苏州的客人来侬铺子上买古琴,侬也常用试金石辨别黄金真假。”

董七丈问道:“万员外,你侬平时也是听银子的声音鉴别银子真假的吗?”

万员外说道:“侬爸从小就教导侬用磁针石鉴别银子真假,真银子磁针石吸不起来,假银子一般是铁造的,磁针石可以吸住它。”

我说道:“郎君,我想把这些黄金拿去厨房鉴别一下。”

言律回道:“好。”

言律说道:“劳烦董七丈,万员外和万娘子在厅堂等候片刻,孟某和娘子等下过来。”

“诺。”万员外和董七丈回应。

“俞。”万如意回应。

言律挑着担子进了厨房,我们把黄金和柴火一起放进灶台里,我拿起火折子说道:“郎君,你去陪着万员外他们早点签订卖房契约吧,明日七夕,官员放假一日,不知万员外会在杭州待多久,若是我们耽搁了万员外他们在县衙和商税院交税盖章的时辰,不知他们会不会取消交易。”

“好。我先过去了。”言律说完,向我作揖道别,我回了“万福礼”。

我说道:“郎君,我烧完了黄金就过来。”

不知过了几刻时辰,柴火熄灭了,言律进了厨房,我拿起放在地上的火钳,把金灿灿的黄金装进箩筐里。

我欣喜说道:“郎君,这些黄金都是真的!”

言律说道:“娘子,万员外说他要在杭州待半个月,等咱们鉴别完黄金后,咱们再立契约。”

言律蹲下身子帮忙,我说道:“郎君,这些黄金都很烫,你千万不要用手拿!”

“娘子,我在院内打桶水,黄金可以冷得快些。”言律说道。

“好。”我说道。不一会儿,言律提着两桶水进了厨房,我从衣袖里找出干净的红色手帕,蘸了点水,言律用扁担把灶台内的黄金推出来。

我们把黄金放进水盆,再装进箩筐,言律从衣袖里拿出两张黑布遮盖,言律把箩筐放进厢房,厢房内地上放着一个小背篓,一个小竹篮。

我说道:“郎君,你弯下腰,我给你擦汗。”言律弯下腰,他夺过我的手帕,为我擦汗,接着他站直身子,自己擦了擦脸。我们走出厢房。

万员外说道:“孟官人,咱们就在厅堂立契约吧!方才董七丈已经研过墨了。”

“唯唯。”言律回道。

董七丈说道:“孟官人,请出示一下你侬的宅子勘测单,侬要誊写一部分的宅子信息。”

言律拿出青纸,他用双手压着展开的青纸。

砚台压在纸张上,董七丈提笔写字:“杭州房契,宅主孟言律立绝卖房契,因孟言律在汴京做官,故出售天井坊住宅“孟宅”壹所,房龄伍年,家具齐全,“孟宅”有正房叁间,厢房贰间,厨舍壹间,石井壹口,宅基南北占地陆丈叁尺,东西占地柒丈壹尺,售价陆佰叁拾两黄金,买家万如意已付全款。庄宅牙人,杭州人董顺,家住杭州吴山坊,董顺以价值壹千两黄金的自置房做担保,宅主房契属实,买家交易属实,宅主所缴纳的牙契钱陆两黄金叁两白银属实,立契为证。时维大宋治平二年岁次乙巳七月初六,卖房人,汴京孟言律,买房人,苏州万如意,担保人,杭州人董顺,见证人,汴京孟言律之妻沈氏,苏州万如意之父万氏。”

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董七丈写完契约以后,说道:“万娘子,孟官人,这份房契你们要自己誊写一份。”

“俞。”万娘子说道。

“唯唯。”言律说道。

言律和万娘子誊写了一份房契,董七丈也誊写了一份房契。